Etten-Leur - bedrijfsruimte en bedrijfshal

De Werf 15
2544 EH Den Haag
Nederland
T: 088-1885 100

Dekker Vastgoed & Energie richt zich op het ontwikkelen, beheren en verduurzamen van vastgoed. De focus ligt op toekomstbestendige gebouwen met een efficiënt energiegebruik en een lage milieubelasting.

Binnen deze activiteiten staat slim energiebeheer centraal. Door inzet van zonne-energie, opslag en optimalisatie van verbruik wordt vastgoed actief verduurzaamd. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een stabiele, betrouwbare energievoorziening.

Dekker Vastgoed & Energie werkt vanuit een langetermijnvisie. Investeringen in vastgoed en energie gaan hand in hand met duurzaamheid, innovatie en rendement. Zo ontstaat een solide basis voor zowel gebruikers als toekomstige generaties.

Patrick Keller
pkeller@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 160

Ralph Wilhelm
rwilhelm@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 160

Ron Hardjo
rhardjo@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 161

Lodewijk Beijer
lbeijer@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 100

Omschrijving

De schaarste in bedrijfspanden groeit snel. Niet door ruimtegebrek, maar door netcongestie. Nieuwe aansluitingen blijven uit. Bestaande aansluitingen verdwijnen.

Dekker Vastgoed & Energie ontwikkelt bedrijfspanden die wél functioneren. Dankzij slimme combinaties van zonnepanelen en grootschalige batterijsystemen blijft stroom beschikbaar. Ook op locaties waar het net tekortschiet.

In Etten-Leur ontstaat zo een toekomstbestendig bedrijfsgebouw. Onafhankelijker van het net. Klaar voor groei.

Project in het kort

• 2 x 3.660 m² kantoor- en bedrijfsruimte
• Units afzonderlijk te huur
• Combinatie van hal en kantoor
• Ontwikkeling met eigen energievoorziening
• Oplevering: januari 2028 (?)
   

Locatie en bereikbaarheid

• Ecustraat, Vosdonk Zuid – Etten-Leur
• A-locatie direct langs de A58
• Uitstekend bereikbaar voor logistiek verkeer
• Gelegen in sterke logistieke hub

Het gebouw

• Twee zelfstandige units van 3.660 m²
• Combinatie van kantoor en bedrijfsruimte
• Loading docks aanwezig
• Vrije hoogtes geschikt voor logistiek gebruik
• Flexibele indeling mogelijk

Energie en netcongestie-oplossing

• Eigen energievoorziening met zonnepanelen
• Opslag via megabatterijen
• Stroom beschikbaar op locatie
• Ontwikkeling ontworpen als ‘netcongestie-proof’
• Deze aanpak zorgt voor continuïteit. Bedrijven blijven draaien, ook bij beperkte netcapaciteit.

Voorzieningen

• Docshelters voor efficiënt laden en lossen
• Laadvoorzieningen voor auto’s en vrachtwagens
• Goede verhouding tussen kantoor en hal
• Moderne installaties en afwerking

Mogelijkheden

• Flexibel huren, ook kleinere metrages mogelijk
• Energielabel A of hoger
• Lage energiekosten door eigen opwek
• Duurzaamheidscertificaten
• Turn-key oplevering mogelijk
• Veilige en representatieve buitenruimte
• Goede leefbaarheid in de omgeving

Planning en ontwikkeling

• Ontwikkeling: reeds gestart
• Start bouw: nader te bepalen
• Oplevering: januari 2028

Unieke positie van Dekker Vastgoed & Energie
Door ervaring met grootschalige batterijsystemen en zonne-energie ontstaat een nieuwe standaard in bedrijfsvastgoed. Niet afhankelijk van het elektriciteitsnet, maar zelfvoorzienend waar nodig.

Dit project in Etten-Leur laat zien hoe logistiek vastgoed, duurzaamheid en energiezekerheid samenkomen in één oplossing.

Ontwikkelaar & hoofdaannemer:

Architect:

Partners:

Generation Green