De Werf 15 - kantoor

De Werf 15
2544 EH Den Haag
Nederland
T: 088-1885 100

Dekker Vastgoed & Energie richt zich op het ontwikkelen, beheren en verduurzamen van vastgoed. De focus ligt op toekomstbestendige gebouwen met een efficiënt energiegebruik en een lage milieubelasting.

Binnen deze activiteiten staat slim energiebeheer centraal. Door inzet van zonne-energie, opslag en optimalisatie van verbruik wordt vastgoed actief verduurzaamd. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een stabiele, betrouwbare energievoorziening.

Dekker Vastgoed & Energie werkt vanuit een langetermijnvisie. Investeringen in vastgoed en energie gaan hand in hand met duurzaamheid, innovatie en rendement. Zo ontstaat een solide basis voor zowel gebruikers als toekomstige generaties.

Patrick Keller
pkeller@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 160

Ralph Wilhelm
rwilhelm@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 160

Ron Hardjo
rhardjo@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 161

Lodewijk Beijer
lbeijer@dekkerhout.nl
+31 (0)88 1885 100

Omschrijving
De Werf 15
2544 EH Den Haag

€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar voor de verhuur circa 393 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond in het uiterst representatieve kantoorgebouw gesitueerd op een prominente zichtlocatie, op het levendige bedrijventerrein ‘Kerketuinen en Zichtenburg’. Het markante kantoorgebouw, genaamd ‘De Werf 15 Offices’, heeft een representatieve uitstraling, waarbij een eigen identiteit gecreëerd kan worden. Door de aanwezige functionele indeling is de kantoorruimte tevens zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik en is flexibel in te delen.

Het bedrijventerrein ‘Kerketuinen en Zichtenburg’ is één van de laatste en zeker meest voorstaande binnenstedelijke terreinen van Den Haag en met een grootte van circa 80 hectare sterk op ambachtelijke en industriële bedrijvigheid gericht. U treft op het terrein een verscheidenheid aan bedrijven variërend van drukkerijen, autobedrijven, groothandelsbedrijven tot tal van dienstverlenende bedrijven.

Eigenaar heeft fors geïnvesteerd in het verbeteren van de duurzaamheid van het complex. De aanwezigheid van de zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheidsambities van u als huurder.

Naam gebouw
De Werf 15 Offices.

Adres
De Werf 15.

Stad
Den Haag.

Buurt
Kerketuinen en Zichtenburg.

Beschikbaarheid
Begane grond: ca. 393 m².

Aantal parkeerplaatsen
In nader overleg.

Bereikbaarheid per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto. Via de Escamplaan komt men op de verlengde Lozerlaan (N211) welke direct aansluiting geeft op de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Den Haag-Rotterdam). Tevens vindt men via de Prinsengracht, Loosduinseweg, Oude Haagweg, Houtwijklaan en Escamplaan een directe aansluiting op het Centrum van Den Haag.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op loopafstand zijn de opstapplaatsen voor tram 4 en buslijn 456 makkelijk bereikbaar. Deze hebben een korte en direct verbinding met Den Haag Centrum of richting Westland.

Bestemming
Kantoor

Beschikbaar per
Direct

Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
* vloerbedekking;
* spreekkamer;
* eigen pantry;
* mechanische ventilatie;
* airco units;
* zonwerende beglazing;
* gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
* deuropener op de verdieping;
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
* kabelgoten met bestaande databekabeling;
* representatieve entreehal met bellentableau;

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht